كتب : دينا كمال
السجل العقاري السعودي: الرقمنة تمهد لترميز الأصول وجذب الاستثمارات
يمثل مشروع السجل العقاري تحولًا نوعيًا في تنظيم القطاع العقاري السعودي عبر التحول إلى سندات ملكية إلكترونية.
وأوضح خالد الربيش، مدير تحرير الاقتصاد في صحيفة “الرياض”، أن المشروع يستبدل نظام الصكوك التقليدي بسجل رقمي موحد.
وأضاف أن إنشاء شركة “السجل العقاري” تحت مظلة صندوق الاستثمارات العامة عزز تنظيم السوق العقارية.
وأشار إلى أن السجل الرقمي يرفع مستوى الشفافية ويزيد موثوقية بيانات ملكية العقارات.
وأكد أن رقمنة السجل العقاري تمنح المستثمرين رؤية أوضح لحركة السوق والاحتياجات المستقبلية.
ولفت إلى أن قاعدة البيانات الرقمية تدعم جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية وتعزز ثقة المستثمرين.
وبيّن أن المشروع يمهد لتطبيق ترميز الأصول العقارية عبر تقسيم الملكيات إلى حصص استثمارية قابلة للتداول.
وأوضح أن هذه الآلية تسهل التمويل وترفع كفاءة استثمار الأصول العقارية.
وأشار إلى أن المالك يقتصر دوره على تأكيد ملكية العقار خلال إجراءات التسجيل.
وأكد أن شركة “السجل العقاري” تتولى استكمال جميع الإجراءات الفنية والتنظيمية الخاصة بعملية التسجيل.