كتب : يسرا عبدالعظيم
الكويت : اتجاهات العقار والبناء 2027.. الذكاء الاصطناعي والاستدامة يعيدان رسم خريطة السوق
كشف تقرير عقاري جديد عن ملامح قطاع العقار والبناء لعام 2027، مؤكداً أن السوق مقبل على تحولات جذرية تقودها التكنولوجيا والاستدامة وتغير أسلوب حياة الأجيال الجديدة.
وأشار التقرير إلى أن أبرز اتجاهات التصميم تتمثل في التحول نحو المساحات المرنة متعددة الاستخدامات،
ودمج الطبيعة داخل المباني عبر الإضاءة الطبيعية والجدران الخضراء والمواد الطبيعية،
بالإضافة إلى الاعتماد على *أنظمة المنازل الذكية* وإضاءة ظرفية ذكية تعزز الراحة وكفاءة الطاقة.
وعلى صعيد تقنيات التشييد، لفت التقرير إلى صعود تقنيات *الطباعة ثلاثية الأبعاد،
والبناء المسبق الصنع والمعياري، واستخدام الروبوتات في مواقع العمل*،
إلى جانب مواد بناء مبتكرة مثل الزجاج الذكي والخرسانة منخفضة الانبعاثات والمواد المعاد تدويرها، ما سيساهم في خفض الكلفة وسرعة الإنجاز وتقليل الهدر.
كما توقع الملحق تغيراً في طبيعة *المهن العقارية*، مع ظهور وظائف جديدة كمحلل البيانات العقارية ومدير المباني الذكية ومحلل الاستدامة،
وتحول دور الوسيط العقاري من مجرد بائع إلى *مستشار عقاري* يعتمد على أدوات الذكاء الاصطناعي.
وخلص التقرير إلى أن سوق 2027 سيشهد *ارتفاعاً انتقائياً للأسعار بين 8% و15%* في المدن الجديدة والواجهات الساحلية،
مقابل استقرار نسبي في المناطق الناضجة، مؤكداً أن الجيل الجديد بات يبحث عن *”أسلوب الحياة”* أكثر من مجرد المساحة.