كتب : دينا كمال
دراسة: خطة الإسكان البريطانية قد تكلف 66 مليار دولار
تعهد رئيس الوزراء البريطاني آندي بيرنهام بمعالجة أزمة الإسكان وتوفير مساكن منخفضة التكلفة لذوي الدخل المحدود.
وأشارت دراسة حديثة إلى أن تنفيذ الخطة قد يكلف نحو 66 مليار دولار خلال عشر سنوات.
وأوضحت الدراسة أن برنامج بناء مساكن المجالس المحلية يحتاج إلى تمويل إضافي يتجاوز المخصصات الحالية.
وقدرت تكلفة إنشاء 300 ألف وحدة سكنية ميسورة بنحو 47 مليار جنيه إسترليني بحلول عام 2036.
ويترك هذا التقدير فجوة تمويلية تبلغ ثمانية مليارات جنيه إسترليني مقارنة بالميزانية المعتمدة.
وكانت الحكومة السابقة قد خصصت 39 مليار جنيه إسترليني لبرنامج المساكن الاجتماعية والميسورة التكلفة.
ويستهدف البرنامج توفير 300 ألف وحدة سكنية على مدار عشر سنوات في مختلف أنحاء البلاد.
ومن المقرر تخصيص ما لا يقل عن 60% من الوحدات لنظام الإيجار الاجتماعي منخفض التكلفة.
ويعادل الإيجار الاجتماعي نحو نصف متوسط الإيجارات السائدة في السوق البريطانية.
ودعا بيرنهام إلى توجيه التمويل الحكومي بالكامل نحو بناء مساكن تابعة للمجالس المحلية.
كما اقترح إعادة توزيع الأموال المخصصة لجمعيات الإسكان لدعم خطته الجديدة.
وأظهرت الدراسة أن التمويل الحالي يسمح ببناء نحو 249 ألف وحدة فقط خلال عشر سنوات.
ويقل هذا الرقم عن المستهدف الحكومي البالغ 300 ألف وحدة سكنية.
وأكدت الدراسة الحاجة إلى تمويل إضافي لتحقيق أهداف التوسع في مشاريع الإسكان الاجتماعي.
وتسعى الحكومة إلى إطلاق أكبر برنامج لبناء مساكن المجالس المحلية منذ نهاية الحرب العالمية الثانية.
كما تتطلب العودة إلى معدلات البناء التاريخية استثمارات حكومية إضافية كبيرة.
وأثارت الخطة تساؤلات بشأن آليات التمويل في ظل الضغوط التي تواجه المالية العامة البريطانية.
وتشمل التعهدات الحكومية الأخرى خفض بعض الضرائب ودعم خدمات النقل والطاقة.
ويرى خبراء أن تحقيق أهداف الإسكان يتطلب زيادة الإنفاق العام خلال السنوات المقبلة.