كتب : دينا كمال
السعودية: نشر اللائحة التنفيذية لتملك غير السعوديين للعقار
نشرت الجريدة الرسمية اللائحة التنفيذية لنظام تملك غير السعوديين للعقار متضمنة الضوابط والإجراءات المنظمة.
وألزمت اللائحة غير السعوديين بالحصول على الهوية الرقمية قبل استكمال إجراءات التملك.
كما اشترطت فتح حساب بنكي داخل المملكة وإصدار رقم اتصال سعودي مرتبط بالهوية الرقمية.
وأوجبت على الشركات التسجيل لدى وزارة الاستثمار والإفصاح عن الملاك والمسيطرين المباشرين وغير المباشرين.
كما ألزمتها بالإبلاغ عن أي تغيير في الملكية بنسبة 5% أو أكثر خلال 15 يوماً.
وألزمت الهيئة العامة للعقار بإنشاء بوابة إلكترونية لتقديم طلبات التملك والتصرف بالعقارات.
وترتبط البوابة بالسجل العقاري لاستكمال التسجيل وإصدار الصكوك وفق الأنظمة المعتمدة.
واقتصرت جميع المدفوعات المرتبطة بتملك العقارات على وسائل الدفع الإلكترونية المعتمدة.
كما اشترطت استكمال إجراءات التملك والتصرف عبر البوابة الإلكترونية.
واعتبرت اللائحة زوج غير السعودي وأبناءه غير السعوديين تابعين له في تملك مسكنه.
ولا يجوز لهم تملك مسكن مستقل إلا بانتهاء العلاقة الزوجية أو بلوغ الابن 25 عاماً.
وأجازت اللائحة للشركات السعودية غير المدرجة تملك العقارات لخدمة أنشطتها وسكن العاملين.
واستثنت اللائحة مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة من نطاق التملك المسموح لهذه الشركات.