كتب : يسرا عبدالعظيم
السعودية : تطرح أهم البنود في اللائحة التنفيذية لتنظيم تملك الاجانب للعقارات في المملكة
*الرياض – 4 يوليو 2026*
أصدرت المملكة السعودية اللائحة التنفيذية المنظمة لتملك *غير السعوديين للعقارات*،
وتهدف إلى ضبط السوق وجذب الاستثمارات مع حماية حقوق المواطنين.
*أبرز البنود*
تحديد المناطق والمدن المسموح بالتملك فيها لغير السعوديين، مع وجود مناطق محظورة لأسباب أمنية
السماح بتملك الوحدات السكنية والتجارية وفق ضوابط،
مع اشتراطات خاصة لتملك الأراضي الخام
ربط التملك بنوع الإقامة أو حجم الاستثمار في بعض الحالات،
مع إلزامية الاستخدام للسكن أو النشاط التجاري
وضع مدة محددة لحق التملك في بعض أنواع العقارات،
مع إمكانية التجديد وفق الشروط
تحديد وزارة العدل والهيئة العامة للعقار كجهات إشراف وتنفيذ، مع إنشاء سجل إلكتروني موحد
فرض غرامات وسحب التملك في حال مخالفة شروط الاستخدام أو تقديم بيانات غير صحيحة
اللائحة تستهدف تنظيم السوق وزيادة الشفافية وتشجيع الاستثمار العقاري الأجنبي ضمن أطر واضحة.