كتب : دينا كمال
ارتفاع فائدة الرهن العقاري الأميركي لأعلى مستوى في عام
ارتفع متوسط فائدة قروض الرهن العقاري لأجل 30 عاماً في الولايات المتحدة إلى أعلى مستوى خلال 12 شهراً.
وسجل متوسط الفائدة 6.58% خلال الأسبوع الحالي، مقارنة بـ6.55% في الأسبوع الماضي.
وبلغت الفائدة خلال الفترة نفسها من العام الماضي نحو 6.74%، وفق البيانات الصادرة الخميس.
ويزيد ارتفاع الفائدة من تكاليف الاقتراض على الأسر الأميركية الراغبة في شراء المنازل.
كما يضيف مئات الدولارات إلى الالتزامات الشهرية، ما يضعف القدرة الشرائية للمستهلكين.
وقد يدفع استمرار الفائدة المرتفعة العديد من المشترين إلى تأجيل قرارات شراء المساكن.
ويُعد ذلك أحد العوامل الرئيسية وراء تباطؤ مبيعات المنازل الأميركية خلال العام الجاري.
وتتأثر معدلات الرهن العقاري بقرارات مجلس الاحتياطي الفيدرالي وتوقعات التضخم والنمو الاقتصادي.
كما ترتبط هذه المعدلات عادةً بأداء سندات الخزانة الأميركية لأجل عشر سنوات.
ووصل العائد على سندات الخزانة الأميركية لأجل عشر سنوات إلى 4.7% خلال تعاملات اليوم.
وكان العائد قد سجل 4.57% في ختام تعاملات أمس، مقارنة بنحو 3.97% في فبراير الماضي.
ويراقب المستثمرون تحركات الفيدرالي الأميركي عن كثب لتقييم اتجاهات سوق الإسكان خلال الأشهر المقبلة.