كتب : دينا كمال
تراجع مبيعات المساكن القائمة في أميركا خلال يوليو
انخفضت مبيعات المساكن القائمة في الولايات المتحدة خلال يوليو، وسط ارتفاع الأسعار وفوائد التمويل العقاري.
وأصبح ارتفاع أسعار المنازل لمستويات قياسية عائقًا أمام العديد من المشترين المحتملين.
وأظهرت البيانات تراجع المبيعات بنسبة 1.7% على أساس شهري خلال يوليو.
وبلغت المبيعات معدلًا سنويًا قدره 4.06 مليون وحدة بعد التعديل الموسمي.
وجاءت القراءة أعلى قليلًا من متوسط توقعات المحللين البالغ 4.05 مليون وحدة سنويًا.
وفي المقابل، ارتفعت مبيعات المساكن بنسبة 0.7% مقارنة بيوليو من العام الماضي.
كما واصلت أسعار المنازل صعودها خلال الشهر الماضي إلى مستويات قياسية جديدة.
وزاد متوسط سعر المنزل في الولايات المتحدة بنسبة 2% سنويًا إلى 434.1 ألف دولار.
وفي سياق متصل، ارتفع متوسط فائدة قروض التمويل العقاري لمدة 30 عامًا إلى 6.69%.
وسجلت الفائدة أعلى مستوى لها منذ نحو عام، مع استمرار ارتفاعها للأسبوع الخامس على التوالي.
وتزيد أسعار المنازل المرتفعة وتكاليف الاقتراض من الضغوط على سوق العقارات الأميركية.
وتشير البيانات إلى استمرار تحديات القدرة على شراء المنازل رغم تحسن بعض مؤشرات الطلب السنوية.