كتب : يسرا عبدالعظيم
«إس آند بي»: متانة الاقتصاد وقوة المطورين تعززان مرونة القطاع العقاري في دبي
أكدت وكالة «إس آند بي غلوبال» للتصنيفات الائتمانية أن قوة الأداء المالي للمطورين الماليين والعقاريين
ومتانة الاقتصاد الكلي في إمارة دبي يُشكلان حائط صد قوي يعزز مرونة القطاع العقاري واستقراره أمام أي تقلبات دورية محتملة في السوق.
وأوضحت الوكالة في تقرير حديث أن الشركات العقارية الكبرى في دبي تمتلك سيولة مالية مرتفعة وهياكل رأس مال قوية مع انخفاض مستويات الديون مقارنة بالدورات السابقة،
مما يمنح السوق قدرة عالية على التكيف والمحافظة على مستويات النمو، مدعومة بتدفقات الاستثمار الأجنبي والزيادة السكانية المستمرة.
أبرز أبعاد ودلالات التقرير:
استقرار مالي واحتياطيات قوية:
تتمتع شركات التطوير العقاري بهوامش ربحية وسيولة مرتفعة تجعلها أكثر استعداداً لإدارة التحولات في الدورة العقارية.
جاذبية استثمارية مستدامة:
استمرار التدفقات الاستثمارية الأجنبية والإقبال على العقارات الفاخرة والسكنية يعكس الثقة العالية في بيئة الأعمال بدبي.
نضج تنظيم وهيكلة السوق:
تعكس النظرة الإيجابية للوكالة النجاح في تطوير الأطر التنظيمية والرقابية للحد من مخاطر الاكتظاظ والمضاربة المالية غير المحسوبة.