كتب : يسرا عبدالعظيم
الأول من نوعه.. صندوق التنمية العقارية: يطلق مؤشراً ربع سنوي لقياس جاهزية تملك المسكن في السعودية
الرياض ــ
أطلق صندوق التنمية العقارية مؤشر جاهزية تملك المسكن (HRI) كأول مؤشر وطني من نوعه في المملكة العربية السعودية،
والذي من المقرر أن يصدر بشكل ربع سنوي بهدف قياس مدى جاهزية المواطنين لتملك مسكنهم الأول.
ويسعى المؤشر الجديد إلى رصد مستويات الثقة في سوق الإسكان المحلي، مما يسهم بفاعلية
في دعم تطوير السياسات الإسكانية، وابتكار حلول تمويلية تتناسب مع الاحتياجات الفعلية للمستفيدين.
يعتمد مؤشر جاهزية تملك المسكن على 4 محاور رئيسة لقياس توجهات وقدرات المواطنين، وتتمثل في:
رغبة الشراء: قياس مدى جدية وإقبال المواطنين على اتخاذ قرار تملك المسكن الأول.
الثقة في الحصول على التمويل: رصد مستوى تفاؤل المستفيدين وموثوقيتهم بالحلول التمويلية المتاحة.
سهولة الوصول إلى التمويل: تقييم مرونة الإجراءات والخيارات التمويلية المقدمة عبر الجهات المقرضة.
توفير الدفعة المقدمة: قياس القدرة المالية والجاهزية لتأمين الدفعة الأولى المطلوبة لإتمام عملية الشراء.
الأهمية الاستراتيجية: يمثل إطلاق مؤشر (HRI) خطوة متقدمة لتوفير بيانات دقيقة ومحدثة
تمكّن صناع القرار والمؤسسات التمويلية من قراءة السوق العقاري بوضوح،
مما يدعم مستهدفات برامج الإسكان ورفع نسب تملك المواطنين للمساكن.