كتب : دينا كمال
الإسكان الأميركي: تراجع حاد في المشروعات الجديدة خلال مايو
أظهرت بيانات اقتصادية انخفاض وتيرة مشروعات الإسكان الجديدة في الولايات المتحدة خلال مايو الماضي.
وتراجع عدد المشروعات الجديدة بنسبة 15.4% إلى 1.177 مليون وحدة سنوياً.
وجاء الانخفاض بعد تراجع سابق بلغ 8.5% خلال أبريل وفق البيانات المعدلة.
وكانت التوقعات تشير إلى انخفاض محدود بنسبة 2.4% فقط خلال مايو.
وسجل قطاع المساكن متعددة الوحدات أكبر تراجع بانخفاض 40.2%.
وهبط عدد هذه المشروعات إلى معدل سنوي بلغ 295 ألف وحدة سكنية.
كما تراجع عدد مشروعات المساكن الفردية بنسبة 1.9% خلال الشهر ذاته.
ووصل معدل بناء المساكن الفردية إلى 882 ألف وحدة سنوياً.
وأكدت تقديرات اقتصادية أن بيانات مايو قد تبالغ في إظهار ضعف السوق.
وتوقعت استقرار وتيرة البناء خلال الأشهر المتبقية من العام الجاري.
ويرتبط ذلك بتوقعات تراجع معدلات التمويل العقاري وانخفاض التضخم.
كما تدعم تخفيضات الفائدة المحتملة نشاط المبيعات وبدء مشروعات جديدة.
وفي السياق نفسه، انخفضت تراخيص البناء بنسبة 0.7% خلال مايو.
وسجلت التراخيص مستوى سنوياً بلغ 1.413 مليون وحدة سكنية.
ويُعد عدد التراخيص مؤشراً رئيسياً على الطلب المستقبلي في سوق الإسكان.
وكانت التوقعات ترجح تراجع التراخيص بنسبة 1.5% خلال الشهر الماضي.