كتب : دينا كمال
السوق العقارية السعودية تتجه نحو استقرار سعري
تشهد السوق العقارية في السعودية تحركاً نحو توازنات سعرية مدفوعة بقرارات تنظيمية، آخرها اعتماد الهيئة العامة للعقار جدول تصنيف مخالفات الأحكام لضبط العلاقة بين المؤجر والمستأجر.
وسجلت أسعار بعض أحياء الرياض انخفاضات متفاوتة خلال الشهر الماضي، وصلت إلى 36% في مناطق مثل المهدية وحطين والقيروان والعارض، وفق بيانات منصة “عقار”.
وأشار المختص العقاري خالد المبيض إلى أن ضبط العلاقة بين المؤجر والمستأجر يمثل خطوة مهمة لإعادة هيكلة السوق، مبنية على معطيات تنظيمية واقتصادية واضحة، بعيداً عن المضاربات أو التوقعات غير المدروسة.
وأكد المبيض أن المرحلة القادمة ستعزز استقرار السوق وجودة المنتجات وانضباط التسعير، بما يخدم المستفيد النهائي ويقوي ثقة المستثمرين.
ويشمل جدول المخالفات فرض غرامات تصاعدية على زيادة الأجرة أو عدم تسجيل العقود، إضافة إلى مخالفات عدم التجديد أو الإخلاء غير النظامي، مع الحفاظ على حق المتضررين في التعويض.