الفائدة على التمويل العقاري بأميركا عند أدنى مستوى منذ عام

كتب : دينا كمال

الفائدة على التمويل العقاري بأميركا عند أدنى مستوى منذ عام

سجل متوسط سعر فائدة التمويل العقاري لأجل 30 عامًا في الولايات المتحدة خلال الأسبوع الحالي تراجعًا إلى أقل مستوياته منذ نحو عام، متأثرًا بانخفاض العائد على سندات الخزانة الأميركية بعد خفض الفائدة الرئيسية لأول مرة خلال العام الجاري.

وأفادت مؤسسة “فريدي ماك” للتمويل العقاري بأن متوسط الفائدة على القروض لأجل 30 عامًا هبط هذا الأسبوع إلى 6.26%، مقارنة مع 6.35% الأسبوع الماضي، و6.09% خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

كما انخفضت الفائدة على القروض لأجل 15 عامًا، المفضلة لدى أصحاب المساكن الراغبين في إعادة تمويل قروضهم، لتصل إلى 5.41% هذا الأسبوع، مقابل 5.5% الأسبوع الماضي، و5.15% في نفس الفترة من العام الماضي، وفقًا لوكالة “أسوشيتد برس”.

وتعتمد أسعار الرهن العقاري على عدة عوامل، من أبرزها قرارات سياسة أسعار الفائدة الصادرة عن مجلس الاحتياطي الفيدرالي وتوقعات مستثمري سوق السندات بشأن الاقتصاد والتضخم.

واستمرت أسعار فائدة التمويل العقاري في الانخفاض منذ أواخر يوليو الماضي، وسط توقعات متزايدة بمزيد من خفض الفائدة الرئيسية من جانب مجلس الاحتياطي الفيدرالي.