كتب : يسرا عبدالعظيم
طرح «رويال مول» بالرياض للبيع في مزاد علني ..وسط ترقب لتحويله إلى ناطحة سحاب
يُطرح مركز «رويال مول» التجاري، الذي يُعد أحد أبرز وأشهر المراكز التجارية في العاصمة السعودية الرياض، للبيع في مزاد علني يوم 27 أكتوبر الجاري،
وسط ترقب واسع من المستثمرين والمطورين العقاريين لمستقبل موقعه الاستراتيجي الممتد على مساحة تتجاوز 29.7 ألف متر مربع.
ويفتح هذا الطرح باب التكهنات الاستثمارية حول المستقبل المعماري والتجاري للموقع، بين خيار الإبقاء على هوية المول وتطوير مرافقه التجارية،
أو استغلال مساحته وموقعه الحيوي للتحول إلى مشروع عقاري متعدد الاستخدامات أو ناطحة سحاب حديثة تتماشى مع الطفرة العمرانية والمشاريع الكبرى التي تشهدها الرياض.
أبرز أبعاد ودلالات المزاد الاستثماري:
الموقع الاستراتيجي والقيمة العقارية:
تمنح المساحة الضخمة (29.7 ألف متر مربع) والموقع المميز للمول ميزة تنافسية عالية تجذب كبار المطورين وصناديق الاستثمار العقاري.
إعادة تشكيل الخارطة التجارية:
يُمثل المزاد فرصة لتحويل إحدى العلامات التجارية الكلاسيكية في الرياض إلى وجهة حصرية تتواكب مع أحدث أنماط الترفيه والتسوق.
خيارات التطوير العقاري:
تتنوع سيناريوهات الاستحواذ بين إعادة الهيكلة والتحديث التشغيلي،
أو الهدم وتشييد أبراج سكنية وإدارية وفندقية سامقة تخدم التوسع العمراني بالعاصمة.