تراجع الفائدة وزيادة المعروض.. يعيدان التوازن  لأسواق الإسكان الأمريكية

كتب : يسرا عبدالعظيم

تراجع الفائدة وزيادة المعروض.. يعيدان التوازن  لأسواق الإسكان الأمريكية

تستعيد أسواق الإسكان في الولايات المتحدة توازنها التشغيلي مع استقرار متوسط معدلات الفائدة الإسكانية لعقود الـ 30 عاماً عند 6.3%،

ما ساهم في إنعاش حركة الطلب والتمويل العقاري.

أبرز تحولات السوق الأمريكي:

انحسار الضغوط التضخمية:

تباطأت وتيرة ارتفاع أسعار المنازل مقارنة بالمستويات القياسية المسجلة في الأعوام الماضية.

تحسن القدرة التفاوضية:

سجل المخزون العقاري المعروض للبيع ارتفاعاً بنسبة 8.9% على أساس سنوي، ما أتاح خيارات أوسع وقدرة أكبر للمشترين على التفاوض.