كتب : دينا كمال
مسار: تحالف يفوز بتطوير منطقتين في مكة بـ6 مليارات ريال
تسلمت شركة أم القرى للتنمية والإعمار “مسار” إشعاري ترسية لتطوير منطقتين في مكة المكرمة.
ويضم التحالف شركة مكة للإنشاء والتعمير وشركة اتحاد الراجحي العقارية.
وأوضح بيان الشركة أن المشروع يشمل تطوير منطقتي الهنداوية الغربية والهنداوية الجنوبية.
وتقع المنطقتان بمحاذاة وجهة مسار في مكة المكرمة.
وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع نحو 1.15 مليون متر مربع.
وتتوزع المساحة بين 841.3 ألف متر مربع للهنداوية الغربية.
كما تشمل 308.3 ألف متر مربع للهنداوية الجنوبية.
وتقدر التكلفة المبدئية للمشروع بنحو 6 مليارات ريال.
ويتضمن المشروع تطوير البنية التحتية للمنطقتين عبر صندوق استثمار عقاري خاص مغلق.
وسيتولى إدارة الصندوق شركة مالية مرخصة من هيئة السوق المالية.
ويتيح الصندوق لملاك العقارات المشاركة بحصص عينية أو الحصول على تعويضات نقدية.
وستقود “مسار” التحالف وتتولى مهام إدارة وتطوير المشروع.
كما ستساهم بمقابل التطوير وأتعاب الإدارة وحقوق التسمية.
وستتولى شركة مكة للإنشاء والتعمير دور الشريك المالي للمشروع.
وتشمل مهامها تمويل التعويضات النقدية المخصصة لملاك العقارات.
فيما تضطلع شركة اتحاد الراجحي العقارية بدور الشريك الفني.
وستشرف على تنفيذ أعمال التطوير وتحمل التكاليف المرتبطة بها.
وأشارت الشركة إلى أن الترسية تتطلب استكمال إجراءات نظامية وتعاقدية.
وتشمل تلك الإجراءات توقيع الاتفاقية الإطارية بين جميع الأطراف.
وأكدت أنه لا يمكن تحديد الأثر المالي النهائي للمشروع حالياً.
وأضافت أن أي تطورات جوهرية ستُعلن فور اكتمال الإجراءات المطلوبة.