كتب : دينا كمال
«العقار» السعودية تطرح مسودة تعديل لائحة التسجيل العيني
طرحت الهيئة العامة للعقار في السعودية مسودة تعديل اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العيني للعقار للعموم، وذلك عبر منصة «استطلاع»، بهدف إتاحة الفرصة للأفراد والجهات الحكومية والقطاع الخاص لإبداء المرئيات والملاحظات قبل اعتمادها بشكل نهائي.
وبيّنت الهيئة أن المسودة تتضمن إضافة وتعديل عدد من المواد والفقرات، إلى جانب تحديث بعض التعريفات، وتنظيم مدد الحجية المطلقة للتسجيل العيني الأول، وتطوير آليات نشر قوائم العقارات المسجلة عينيّاً، فضلاً عن تنظيم إجراءات الاعتراض والتأشير بالدعاوى القضائية، وتحديد اختصاصات المسجل العقاري في توثيق التصرفات اللاحقة.
وأفادت بأن التعديلات المقترحة تهدف إلى تعزيز كفاءة إجراءات التسجيل العيني، ورفع دقة السجل العقاري، وتوضيح عدد من الأحكام التنظيمية والإجرائية، وذلك ضمن جهود تطوير المنظومة التشريعية العقارية، وتعزيز الشفافية وحفظ الحقوق، بما يسهم في دعم نمو السوق العقاري.
ودعت الهيئة العامة للعقار المهتمين والجهات الحكومية والقطاع الخاص إلى الاطلاع على المسودة وتقديم الملاحظات والمقترحات، مؤكدة حرصها على رفع فاعلية القطاع العقاري وتحسين الإجراءات بما يواكب تطور السوق ويعزز ثقة المستثمرين في العقار السعودي.