كتب : دينا كمال
تعافي شراء العقارات في الإمارات إلى أكثر من 80% خلال 9 أيام
كشفت بيانات حديثة صادرة عن منصتي بيوت ودوبيزل أن سلوك المشترين المحتملين يعد من أبرز المؤشرات المبكرة على تعافي السوق العقارية في الإمارات.
وأوضحت المنصتان في بيان أن نشاط المستخدمين الباحثين عن شراء العقارات تراجع خلال ذروة التباطؤ إلى نحو 47% من مستوياته المعتادة، إلا أن البيانات أظهرت عودة أكثر من 80% من حركة المشترين الطبيعية خلال تسعة أيام فقط، ما يعكس سرعة استعادة الزخم في السوق.
وسجلت معدلات ظهور الإعلانات العقارية تعافياً ليتجاوز أربعة أخماس مستويات النشاط المعتادة، بينما عادت المشاهدات واستفسارات المشترين إلى الارتفاع تدريجياً خلال فترة التعافي. كما أظهرت المقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي أن مستويات التفاعل لا تزال قريبة من معدلاتها التاريخية.
وأشار البيان إلى أن فترات عدم اليقين غالباً ما تؤدي إلى تباطؤ مؤقت في النشاط الاقتصادي، حيث يميل المستهلكون والشركات إلى إعادة تقييم أولوياتهم واتخاذ قرارات أكثر حذراً، إلا أن قوة أي سوق تقاس بقدرته على الاستجابة السريعة لمثل هذه المتغيرات والتكيف معها.
ولفتت المنصتان إلى رصد تباطؤ أولي في النشاط بالتزامن مع التطورات الإقليمية الأخيرة، غير أن مستويات التفاعل في مختلف الفئات بدأت بالتعافي خلال أيام قليلة، ما يعكس متانة السوق العقارية.
وأكد البيان استمرار أسعار بيع العقارات، سواء في المشاريع على المخطط أو العقارات الجاهزة، ضمن مساراتها الطبيعية، في حين بقيت أسعار الإيجارات في القطاعات قصيرة وطويلة الأجل مستقرة.