كتب : دينا كمال
تراجع الموافقات على التمويل العقاري في بريطانيا مع انخفاض الفائدة لأدنى مستوى منذ 2023
أظهرت بيانات بنك إنجلترا انخفاض عدد طلبات التمويل العقاري التي نالت الموافقة خلال الفترة الماضية، بالتزامن مع تراجع الإقبال على شراء المساكن قبل إعلان الحكومة لميزانية الخريف.
وأشار البنك إلى أن إجمالي الموافقات على القروض تراجع بمقدار 600 طلب ليصل إلى 65 ألف طلب، بينما كانت توقعات المحللين تشير إلى نحو 64 ألف طلب فقط.
وسجّل معدل الفائدة “الفعال” على القروض العقارية الجديدة 4.17% مقارنة بـ 4.19% في الشهر السابق، وهو أدنى مستوى يُسجّل منذ يناير 2023، وفقاً لبيانات نقلتها وكالة الأنباء الألمانية.
وفي وقت سابق، أبقى بنك إنجلترا سعر الفائدة الرئيسية عند 4%، وهو أقل مستوى منذ مطلع عام 2023، بعد سلسلة من خمسة تخفيضات بدأت في أغسطس 2024.
وعلى صعيد الإقراض، انخفض صافي اقتراض الأفراد من التمويل العقاري إلى 4.3 مليار جنيه إسترليني مقارنة بـ 5.2 مليار جنيه في الشهر الذي سبقه. كما تراجع إجمالي الإقراض إلى 24.5 مليار جنيه مقابل 24.8 مليار جنيه.
وتراجعت كذلك القروض الاستهلاكية للأفراد للشهر الثاني على التوالي لتبلغ 1.1 مليار جنيه إسترليني مقارنة بـ 1.4 مليار جنيه سابقًا.
وفي المقابل، سجّلت الشركات البريطانية سدادًا صافيًا للقروض بقيمة 1.1 مليار جنيه إسترليني، ارتفاعًا من 300 مليون جنيه في الشهر السابق.