كتب : يسرا عبدالعظيم
سوق دبي العقاري يسجل صفقة رهن تاريخية بـ11.1 مليار درهم
سجلت سوق العقارات في دبي بداية قوية لمعاملات الأربعاء بصفقة قياسية وغير مسبوقة لرهن قطعتي أرض بقيمة 11.1 مليار درهم إماراتي (ما يعادل نحو 3 مليارات دولار) — وهي الأعلى في تاريخ الإمارة من حيث قيمة رهن الأرض العقاري.
تفاصيل الصفقة:
القطعتان المعنيتان تقعان في منطقة “دبي واتر فرونت”، وهي من أكثر المناطق جذبًا للاستثمارات العقارية.
تبلغ مساحة الأراضي نحو 24.3 مليون قدم مربعة، ووصل متوسط سعر القدم إلى حوالي 456.6 درهم، ما يعكس قوة الطلب ومعدلات الأسعار المرتفعة في سوق الأراضي.
ماذا يعني هذا الرقم؟
هذه الصفقة تمثل قفزة نوعية في نشاط الرهن العقاري في دبي، وتسلّط الضوء على استمرار قوة السوق العقارية في الإمارة رغم التقلبات الاقتصادية العالمية، وهو ما يتماشى مع أرقام أخرى عالية في التداولات العقارية مؤخرًا.
التحليل:
ارتفاع قيمة الرهون بهذا المستوى يعكس ثقة المستثمرين في سوق دبي العقاري وقدرة المشاريع الكبرى على جذب تمويلات ضخمة.
مثل هذه الصفقات تسهم في تعزيز مكانة دبي كمركز عالمي للاستثمار العقاري وتؤكد على الطلب المتزايد على الأراضي ذات الموقع الاستراتيجي.
صفقة رهن الأرض بـ11.1 مليار درهم تمثل رقمًا قياسيًا في تاريخ سوق دبي العقاري — علامة واضحة على قوة السوق، الطلب المرتفع، وثقة المستثمرين في إمارة لا تكف عن كسر الأرقام القياسية في القطاع العقاري.