ثقة شركات تشييد المساكن في أميركا تسجل أعلى مستوى منذ أبريل

كتب : دينا كمال

ثقة شركات تشييد المساكن في أميركا تسجل أعلى مستوى منذ أبريل

سجّلت ثقة شركات تشييد المساكن في الولايات المتحدة ارتفاعًا طفيفًا خلال الشهر الحالي، بما يتماشى مع توقعات المحللين في السوق العقارية.

وأفاد تقرير الاتحاد الوطني لبناة المساكن بأن مؤشر الاتحاد الوطني لبناة المساكن – ويلز فارجو لثقة شركات التشييد ارتفع نقطة واحدة ليصل إلى 39 نقطة، مقارنة بـ38 نقطة في الشهر السابق، مسجّلًا بذلك أعلى مستوى له منذ أبريل الماضي عندما بلغ 40 نقطة.

ورغم هذا التحسّن المحدود، أشار الاتحاد إلى أن مستويات الثقة لا تزال دون نقطة التعادل البالغة 50 نقطة طوال شهور العام الحالي، وفقًا لما نقلته وكالة الأنباء الألمانية.

وأوضح بودي هيوز، رئيس مجلس إدارة الاتحاد الوطني لبناة المساكن، أن ظروف السوق ما زالت صعبة، لافتًا إلى أن نحو ثلثي شركات البناء تقدم حوافز بهدف تشجيع المشترين على اتخاذ قرارات الشراء.

وأضاف هيوز أن شركات التشييد تواجه في الوقت ذاته ارتفاعًا في أسعار مواد البناء وتكاليف العمالة، إلى جانب أعباء إضافية ناجمة عن الرسوم الجمركية التي تزيد من تكلفة التشييد.

وجاء ارتفاع المؤشر الرئيسي مدفوعًا بزيادة مؤشر المبيعات المستقبلية ومؤشر ظروف المبيعات الحالية نقطة واحدة لكل منهما، ليصلا إلى 52 و42 نقطة على التوالي، فيما استقر مؤشر حركة المشترين المحتملين عند 26 نقطة.

وكشف الاتحاد الوطني لبناة المساكن أن أحدث استطلاع لهيئة معلومات الإسكان الأميركية أظهر أن 40% من شركات البناء خفّضت أسعارها خلال ديسمبر الحالي، ليكون بذلك الشهر الثاني على التوالي الذي تتجاوز فيه هذه النسبة 40%.

وبحسب البيانات، بلغ متوسط خفض الأسعار 5% خلال الشهر الحالي، مقابل 6% في الشهر السابق، في حين وصلت نسبة استخدام حوافز المبيعات إلى 67% في ديسمبر، وهو أعلى مستوى لها منذ تفشي جائحة كورونا عام 2020.