كتب : دينا كمال
الصين تخفّض مقدم القروض العقارية التجارية لدعم السوق
في خطوة جديدة تستهدف إنعاش سوق العقارات، أعلنت السلطات المالية الصينية، يوم السبت، خفض الحد الأدنى لنسبة الدفعة المقدمة لقروض الرهن العقاري التجاري إلى 30% على الأقل.
ويشمل القرار العقارات ذات الاستخدام المزدوج، التجاري والسكني، مسجلاً تراجعاً ملحوظاً مقارنة بالحد الأدنى السابق البالغ 50%، والذي كان مطبقاً على العقارات التجارية، مثل المتاجر، والشقق التجارية، والمباني الإدارية، والمجمعات التجارية، والفنادق.
وأوضح بيان مشترك صادر عن البنك المركزي الصيني والهيئة الوطنية للرقابة المالية أن الإجراء يهدف إلى مواكبة التغيرات في ديناميكيات العرض والطلب داخل سوق العقارات، إضافة إلى دعم نموذج تنموي جديد للقطاع.
وبيّن البيان أن فروع البنك المركزي المحلية ومكاتب الرقابة المالية ستتولى إعداد ترتيبات خاصة بكل مدينة، على أن يتم تحديد متطلبات الدفعة المقدمة ضمن نطاق الاختصاصات المحلية، وبما يتوافق مع المتطلبات التنظيمية للحكومات المحلية والحد الأدنى الوطني المعتمد.
وتأتي هذه التخفيضات ضمن سلسلة إجراءات حديثة اتخذها البنك المركزي لدعم النمو الاقتصادي وتسهيل الإصلاحات الهيكلية، والتي أعلنها نائب محافظ البنك المركزي تسو لان خلال مؤتمر صحافي عُقد يوم الخميس الماضي.
وأشار تسو إلى أن البنك المركزي يعتزم خفض أسعار الفائدة على جميع أدوات السياسة النقدية الهيكلية بمقدار 0.25 نقطة مئوية، لافتاً إلى وجود مجال إضافي لخفض أسعار الفائدة ونسبة الاحتياطي الإلزامي خلال العام الجاري.