كتب : دينا كمال
تراجع مفاجئ لأسعار عقارات بريطانيا نهاية 2025
شهدت أسعار العقارات في بريطانيا تراجعًا غير متوقع خلال شهر ديسمبر الماضي، في إشارة إلى تأثر السوق بزيادات ضريبية أقرتها الحكومة مؤخرًا.
وأفادت جمعية البناء الوطنية بأن متوسط سعر العقار انخفض بنسبة 0.4% خلال ديسمبر ليصل إلى نحو 271 ألف جنيه إسترليني، مسجلًا أول انخفاض له منذ أربعة أشهر، بعد ارتفاع طفيف بنسبة 0.3% في نوفمبر السابق.
وجاء هذا التراجع مخالفًا لتوقعات الخبراء الذين رجحوا ارتفاع الأسعار بنسبة 0.1% خلال الشهر نفسه.
وأوضحت الجمعية، التي تنشط في مجال الرهن العقاري، أن الضغوط على السوق تعود إلى الموازنة التي أُعلنت في نوفمبر، والتي تضمنت زيادات ضريبية بقيمة 26 مليار جنيه إسترليني.
وشملت الموازنة فرض ضريبة جديدة على العقارات التي تتجاوز قيمتها مليوني جنيه إسترليني، وهي فئة تمثل شريحة محدودة من السوق، لكنها أثرت سلبًا على ثقة المستثمرين والمشترين بوجه عام.
ويرى مراقبون أن هذه الإجراءات، رغم استهدافها العقارات الفاخرة، ساهمت في إحداث حالة من القلق في السوق العقارية البريطانية ككل، خاصة في لندن والمناطق مرتفعة الأسعار.