كتب : دينا كمال
تحديث ضوابط «الأراضي البيضاء».. التحفيز أساس التطبيق
قال خالد الربيش، مدير تحرير الاقتصاد في صحيفة الرياض، إن الأنباء المتداولة بشأن تأجيل سداد رسوم الأراضي البيضاء ليست جديدة، مشيرًا إلى أن كثيرًا مما نُشر تضمن معلومات غير دقيقة.
وأوضح الربيش أن الضوابط المُحكمة سيبدأ تطبيقها فعليًا اعتبارًا من منتصف شهر يناير المقبل، بالتزامن مع إصدار فواتير الرسوم.
وأشار إلى أن ما جرى مؤخرًا يتمثل في حوكمة وتحديث للضوابط، بهدف التمييز بين المطور الجاد وغير الجاد، مبينًا أن مساحة الأرض تُعد عاملًا رئيسيًا في تحديد مدة التأجيل، ولا يمكن مساواة مطور يملك أرضًا صغيرة بمطور يمتلك مساحات كبيرة جدًا.
وأكد أن الهدف من فرض الرسوم لا يتمثل في التحصيل المالي، بل في تحفيز المطورين على الإسراع بتطوير الأراضي.
وأضاف أنه في حال حصول المطور على مهلة ثم قام ببيع الأرض خلال تلك الفترة، تُستحق عليه جميع رسوم السنوات السابقة.
ولفت إلى أن الهدف النهائي من تطبيق رسوم الأراضي البيضاء هو زيادة المعروض من الوحدات السكنية والتجارية في السوق العقارية.