كتب : دينا كمال
زيادة طفيفة في طلبات التمويل العقاري الأميركية رغم ارتفاع الفائدة
سجّلت طلبات الحصول على قروض التمويل العقاري في الولايات المتحدة ارتفاعاً محدوداً خلال الأسبوع الماضي، على الرغم من استمرار صعود أسعار فائدة الرهن العقاري، وذلك استناداً إلى بيانات رابطة مصرفيي التمويل العقاري.
وأظهر المؤشر المركّب للسوق—الذي يرصد حجم الطلبات—ارتفاعاً بنسبة 0.2% بعد تعديل المتغيرات الموسمية للأسبوع المنتهي في 21 نوفمبر، وذلك عقب تراجعٍ بلغ 5.2% في الأسبوع الذي سبقه.
وفي السياق نفسه، انخفض مؤشر إعادة التمويل بنسبة 6% بعدما سجل تراجعاً بنسبة 7% خلال الأسبوع السابق، بينما ارتفع مؤشر المشتريات بنسبة 8% بعد تراجعٍ سابق قدره 2%، وفقاً لبيانات وكالة الأنباء الألمانية.
كما تراجعت حصة عمليات إعادة التمويل من إجمالي نشاط الرهن العقاري إلى 53.4% مقارنة بـ 55.4% في الأسبوع الماضي، في وقت ارتفع فيه مؤشر التمويل ذي الفائدة المتغيرة إلى 7.9% مقابل 7.5%.
إلى جانب ذلك، انخفض متوسط الفائدة على القروض العقارية لأجل 30 عاماً إلى 6.23%، بعد ثلاثة أسابيع من الزيادات المتواصلة.
وأوضح جويل كان، نائب رئيس رابطة مصرفيي التمويل العقاري، أن “طلبات الشراء شهدت زيادة رغم استمرار المعدلات المرتفعة نسبياً، وحافظت على وتيرة أقوى مقارنة بالعام الماضي، مع ارتفاع ملحوظ في الطلبات التقليدية والحكومية”.