كتب : دينا كمال
توقعات بانتعاش سوق المساكن الأميركية مع خفض الفائدة
استقرت ثقة شركات بناء المساكن في الولايات المتحدة خلال سبتمبر الحالي، وسط توقعات بزيادة المبيعات مع الخفض المرجح لأسعار الفائدة.
وأوضح تقرير الاتحاد الوطني لبناة المساكن أن مؤشر “الاتحاد الوطني لبناة المساكن / ويلز فارجو” لثقة شركات التشييد بقي ثابتًا عند مستوى 32 نقطة هذا الشهر، بعد أن تراجع نقطة واحدة إلى 32 في أغسطس، بينما توقع المحللون صعوده إلى 33 نقطة.
ورغم بقاء ثقة شركات التشييد عند مستويات منخفضة نسبيًا منذ مايو الماضي، أكد الاتحاد أن الشركات أبدت تفاؤلها بأن تراجع الفائدة قد يسهم في جذب المشترين المترددين إلى السوق العقارية خلال الربع الأخير من العام الجاري، وفقًا لوكالة الأنباء الألمانية “د ب أ”.
وأضاف بودي هيوز، رئيس مجلس إدارة الاتحاد، أن شركات التشييد تواصل التعامل مع ارتفاع تكاليف البناء، فيما ساعد الانخفاض الأخير في أسعار فائدة التمويل العقاري الشهر الماضي على تحفيز الطلب على المساكن.
وصعد مؤشر توقعات المبيعات للأشهر الستة المقبلة إلى 45 نقطة في سبتمبر مقابل 43 في أغسطس، مسجلًا أعلى مستوى منذ مارس الماضي.
وبقي المؤشر الفرعي الذي يقيس ظروف المبيعات الحالية عند 34 نقطة، بينما تراجع مؤشر حركة المشترين المحتملين إلى 21 نقطة هذا الشهر مقارنة بـ22 نقطة في أغسطس.
وأفاد التقرير أن 39% من شركات البناء لجأت إلى خفض الأسعار في سبتمبر، مقابل 37% في أغسطس السابق.
كما أشار إلى أن متوسط نسبة التخفيض بلغ 5% خلال الشهر الحالي، وهو نفس المستوى الذي استمر منذ نوفمبر الماضي، بحسب بيانات الاتحاد.