كتب : دينا كمال
ارتفاع الطلب على المنازل الفاخرة في نيجيريا ومراقبة التمويل
تشهد نيجيريا ارتفاعًا ملحوظًا في بناء المنازل الفاخرة التي تتجاوز قيمتها مليون دولار، خاصة في لاجوس وأبوجا، حيث تحل الأبراج الزجاجية والقصور الحديثة محل المنازل الاستعمارية القديمة.
تسعى الشركات العقارية لتلبية الطلب المتزايد من النيجيريين في الخارج والمستثمرين المحليين الباحثين عن حماية ثرواتهم وسط تراجع العملة المحلية، ومن المتوقع أن يتجاوز عدد هذه المنازل 1500 وحدة بحلول عام 2029.
يأتي هذا الانتعاش رغم وجود عجز سكني يتجاوز 20 مليون وحدة، ومستويات فقر يعيش فيها نحو ثلث السكان على أقل من دولارين يوميًا.
كما بدأت السلطات النيجيرية التحقيق في مصادر تمويل المشاريع بعد رصد حالات غسل أموال وفساد مرتبطة بعقارات فاخرة لمسؤولين سابقين.
ويرى خبراء أن توسع القطاع العقاري يعكس تحوّل الاستثمار نحو الأصول الملموسة لحماية القيمة من التضخم وضعف العملة، بينما يحذر آخرون من خطر فقاعة عقارية في سوق يغلب عليه الطابع النقدي وضعف التمويل العقاري الرسمي.