كتب : يسرا عبدالعظيم
إقبال متزايد على شقق التمليك في السعودية وسط حذر من المشترين
تشهد المدن الكبرى في السعودية تحولًا ملحوظًا في أنماط السكن، مع تزايد الإقبال على شقق التمليك كخيار مفضل للأسر، خاصة الصغيرة منها، في ظل أسعار تتراوح بين 500 ألف ومليون ريال، ما يجعلها ضمن نطاق القدرة الشرائية لشريحة واسعة من المواطنين.
وبحسب ما نقلته صحيفة الاقتصادية عن عاملين في القطاع العقاري، فإن هذا التوجه تدعمه نماذج تمويل وإدارة حديثة، تعتمد على مرونة التخارج والسيولة، بما يسمح للمطورين بتدوير رأس المال واستمرار عمليات التطوير دون الاعتماد الكامل على البيع الفوري.
في المقابل، أشار خبراء إلى أن السوق العقارية، خصوصًا في الرياض، تشهد حالة من الحذر لدى المشترين، نتيجة تطبيق إجراءات تهدف إلى تحقيق التوازن بين العرض والطلب، وهو ما يُعد سلوكًا طبيعيًا في مراحل إعادة ضبط السوق.
كما لفت مسوقون عقاريون إلى أن توافر الأراضي بأسعار مناسبة في المحافظات والمدن الطرفية يسهم في تقليل الطلب على الشقق في تلك المناطق، حيث يفضل بعض المشترين التوجه إلى بناء مساكن خاصة بدلًا من شراء وحدات سكنية جاهزة.
ويعكس هذا المشهد تحولات أوسع في السوق العقارية السعودية، مع استمرار الجهود لتحقيق استقرار الأسعار وتوفير خيارات سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلف شرائح المجتمع.