انخفاض جديد في طلبات التمويل العقاري بالولايات المتحدة

كتب : دينا كمال

انخفاض جديد في طلبات التمويل العقاري بالولايات المتحدة

شهد عدد طلبات الحصول على قروض تمويل المساكن في الولايات المتحدة تراجعًا جديدًا خلال الأسبوع الماضي للمرة الثانية على التوالي، لكن بوتيرة أبطأ، مع ملاحظة ارتفاع الطلب على القروض ذات الفائدة المتغيرة الأعلى مخاطرة، في ظل سعي المشترين إلى إيجاد صفقات مناسبة، بحسب بيانات رابطة مصرفيي التمويل العقاري.

وتراجع المؤشر المجمع للسوق، الذي يقيس حجم الطلبات على التمويل العقاري، بنسبة 4.7% بعد احتساب المتغيرات الموسمية خلال الأسبوع المنتهي ، مقارنة بالأسبوع السابق الذي انخفض فيه بنسبة 12.7%.

كما انخفض مؤشر إعادة التمويل بنسبة 8% بعد تراجعه الأسبوع الماضي بنسبة مماثلة بلغت 12.7%، فيما تراجع مؤشر المشتريات بنسبة 1%، وهو نفس معدل التراجع في الأسبوع الذي سبقه، وفقًا لوكالة الأنباء الألمانية “د ب أ”.

وتراجع متوسط سعر الفائدة على القروض العقارية لأجل 30 عامًا إلى 6.43% بعد أن كان قد ارتفع إلى 6.46% في الأسبوع السابق.

وأوضح مايك فراتانتوني، النائب الأول لرئيس رابطة مصرفيي التمويل العقاري، أن استقرار أسعار الرهن العقاري على القروض ذات السعر الثابت أدى إلى انخفاض نشاط إعادة التمويل بشكل عام، باستثناء زيادة طفيفة في الطلبات المقدمة عبر برنامج إدارة الإسكان الفيدرالية.