كتب : دينا كمال
ارتفاع أسعار المساكن في ألمانيا.. والمدن الكبرى تتصدر الزيادة
أظهرت بيانات حديثة صادرة عن رابطة بنوك الرهن العقاري الألمانية أن أسعار العقارات السكنية في ألمانيا ارتفعت بنسبة 3.8% خلال الربع الثالث من العام الحالي مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، مع تسجيل زيادات أكبر في المدن الكبرى.
ووفقًا للرابطة، التي تضم أبرز مؤسسات التمويل العقاري في البلاد، شهدت الأسعار في المدن الكبرى ارتفاعًا بمتوسط 4.6%، فيما تجاوزت الزيادة 5% في مدن مثل ميونيخ، دوسلدورف، هامبورغ وكولونيا.
كما ارتفعت إيجارات العقود الجديدة للمساكن بنسبة 3.7% على مستوى ألمانيا، و3.8% في المدن الكبرى، في حين كانت دوسلدورف وفرانكفورت من أكثر المدن تسجيلًا لارتفاع الإيجارات، بنحو 5%.
وقال الرئيس التنفيذي لرابطة بنوك الرهن العقاري، ينس تولكميت، إن نقص المساكن في المدن الكبرى سيستمر لعدة سنوات رغم جهود الحكومة لتسريع إجراءات البناء، مؤكدًا أن “مبادرة تسريع بناء المساكن خطوة جيدة لكنها غير كافية”.
وأضاف تولكميت أن نجاح هذه المبادرات يعتمد على مدى استغلال السلطات المحلية للفرص المتاحة، مشيرًا إلى اقتراح تقديم ضمانات حكومية تصل إلى 80% من القروض العقارية لتحفيز مشاريع بناء المساكن الجديدة.